Σε ένα από τα πιο ήσυχα και προνομιακά σημεία των Κάτω Πατησίων, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα περιποιημένο διαμέρισμα 86 τ.μ., 5ου ορόφου, σε σύγχρονη επταώροφη πολυκατοικία κατασκευής 2007, με διπλές πόρτες εισόδου.
Η κατοικία είναι διαμπερής, λουσμένη στο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμη προς κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη.
Αναπτύσσεται σε λειτουργική και άνετη κάτοψη και αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με open-plan κουζίνα και πάσο, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Το σαλόνι και η κουζίνα επικοινωνούν με μεγάλη μπροστινή βεράντα, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ανοιχτωσιάς.
Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε
ανεξάρτητο μπαλκόνι που βλέπει σε μεγάλο ακάλυπτο χώρο, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Το πλήρες μπάνιο διαθέτει παράθυρο προς τον εξωτερικό χώρο, στοιχείο που σπανίζει και προσφέρει φυσικό αερισμό και φωτισμό.
Τα δάπεδα είναι με παρκέ στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
Επίσης διαθέτει ένα μεγάλο κλιματιστικό στο σαλόνι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο.
Ιδιαίτερο συγκριτικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελεί η ιδιόκτητη θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ της πολυκατοικίας, χαρακτηριστικό εξαιρετικά πολύτιμο για το κέντρο της Αθήνας.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει άνεση και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια, ενώ σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς την οδό Πατησίων με την πλήρη εμπορική αγορά της περιοχής, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και υπηρεσίες.
Μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας.
