Σε εξαιρετική τοποθεσία σε πεζόδρομο και μόλις 250 μέτρα από την πλατεία Εξαρχείων, βρίσκεται ένα από τα ελάχιστα εναπομείναντα αναξιοποίητα οικόπεδα της περιοχής.

Το οικόπεδο είναι τετραγωνισμένο, άρτιο και οικοδομήσιμο, με ονομαστικό συντελεστή δόμησης 2,4 και συντελεστή κάλυψης 60%.

Η πλεονεκτική τοποθεσία του και η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο, τον επερχόμενο σταθμό μετρό και την ακμάζουσα γειτονιά των Εξαρχείων το καθιστούν ιδανικό για πληθώρα χρήσεων.